Zapraszam do zakupu działki o numerze ewidencyjnym 309/2 położonej w miejscowości Rudnik, w gminie Wólka, w województwie lubelskim, północno-wschodnia część Lublina. Grunt zajmuje powierzchnię 2428 m² i ma regularny kształt przypominający prostokąt, o wymiarach około 111 m długości i 22 m szerokości . Teren działki opada delikatnie w kierunku południowym, a obecnie jest porośnięty trawą i nie jest ogrodzony ani użytkowany rolniczo.

Okolica:
Nieruchomość przylega bezpośrednio do asfaltowej, dobrze oświetlonej drogi publicznej, co zapewnia łatwy dostęp. Szybki dojazd do Lublina drogą ekspresową S17 oraz drogą krajową numer 835. W sąsiedztwie głównie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Klasyfikacja działki:
Według ewidencji gruntów, grunt ten klasyfikowany jest jako rolny o klasach bonitacyjnych RII, RIIIa oraz RIIIb. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę zagrodową na powierzchni około 1400 m², natomiast pozostałe 1000 m² stanowi teren łąk. Dzięki dogodnej lokalizacji i otoczeniu działka stanowi atrakcyjną opcję inwestycyjną, szczególnie dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego.

Media:
Nieruchomość nie jest aktualnie uzbrojona w infrastrukturę techniczną. Działkę można uzbroić w sieci (z drogi):

elektroenergetyczną,
wodociągową,
kanalizacyjną,
gazową
telekomunikacyjną.

Link do pineski google maps: maps.app.goo.gl/NdFTBfVfoRdvFDBs6

Zainteresowanych nabywców zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Adam Klimaszewski
Doradca ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo