Biuro Home Estate Przewóz ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową działkę o łącznej powierzchni 3,53 ha, położona w miejscowości Rudnik 14, w gminie Dobczyce, powiat myślenicki. Nieruchomość łączy w sobie część budowlaną, zagrodową oraz leśną idealna zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i jako inwestycja z potencjałem rekreacyjnym.

Szczegóły działki:Powierzchnia całkowita: 35 300 m² (3,53 ha)
Część budowlana: ok. 70 arów (7 000 m²), w tym teren zagrodowy
Pozostała część: tereny zielone i leśne
Media: działka uzbrojona woda, prąd, gaz, kanalizacja dostępne przy działce (w drodze)
Dojazd: dogodny dojazd drogą gminnąDroga dojazdowa: gminna, asfaltowa
Atuty nieruchomości:Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do infrastruktury
Połączenie funkcji budowlanej i rekreacyjnej
Bliskość miasta Dobczyce oraz dogodny dojazd do Myślenic i Krakowa
Piękny widok na Tatry

Idealna lokalizacja pod dom jednorodzinny, siedlisko, gospodarstwo agroturystyczne lub inwestycję.

Działka położona jest w malowniczej okolicy z widokiem na pobliskie wzgórza i lasy. Czyste powietrze i bliskość natury sprawiają, że to miejsce świetnie nadaje się na ucieczkę od miejskiego zgiełku.

Dojazd i komunikacja:Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga gminna, dobrze utrzymana, z całorocznym dostępem.
Odległość do centrum Dobczyc: ok. 6 km (ok. 10 minut samochodem) gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską: sklepy, szkoły, przychodnie, urząd gminy, basen, rynek, itp.
Dojazd do Myślenic ok. 12 km (ok. 15 20 minut).
Do Krakowa ok. 30 km, łatwy dojazd drogą wojewódzką nr 964 lub przez Zakopiankę (droga S7).
W pobliżu działki znajdują się przystanki lokalnej komunikacji busowej, łączącej okoliczne miejscowości z Dobczycami i Myślenicami
Jezioro Dobczyckie ok. 10 km idealne miejsce na wypoczynek, spacery, wędkarstwo
Zamek w Dobczycach i zapora wodna atrakcje turystyczne w zasięgu kilkunastu minut
Tereny leśne i spacerowe bezpośrednio w sąsiedztwie działki
W okolicy znajdują się również szlaki piesze i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.

Linia A8 (Dobczyce Wieliczka):Trasa obejmuje m.in. przystanki Rudnik, Sieraków I, II, III, Dobczyce Podgórska, aż po Wieliczka Mediateka lub Wieliczka Rynek.Dojazd do Dobczyc:Z Rudnik, autobusy kursują co około godzinę zapewnia to sprawny dojazd do centrum Dobczyc (np. na ul. Witosa).Dojazd do Wieliczki i Krakowa:Linia A8 bezpośrednio jedzie do Wieliczki.Z Wieliczki można przesiąść się do Krakowa skorzystać m.in. z połączeń regionalnych (Koleje Małopolskie, busy) bądź dalszych autobusów miejskich.

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Home Estate Przewóz is pleased to present for sale a unique plot of land with a total area of 3.53 hectares, located in Rudnik 14, in the Dobczyce commune, Myślenice County. The property combines residential, farm, and forest areas ideal for both residential development and recreational investment.

Plot details: Total area: 35,300 m² (3.53 ha)
Building part: approx. 70 ares (7,000 m²), including the farm area
The rest: green and forest areas
Utilities: plot with utilities water, electricity, gas, sewage available at the plot (on the road)
Access: convenient access via municipal road Access road: municipal, asphalt
Advantages of the property: A quiet, green area with good access to infrastructure
Combination of building and recreational functions
Proximity to the town of Dobczyce and convenient access to Myślenice and Kraków
Beautiful view of the Tatra Mountains

An ideal location for a single-family home, a settlement, an agritourism farm or an investment.

The plot is situated in a picturesque area with views of the nearby hills and forests. The clean air and proximity to nature make this place perfect for escaping the hustle and bustle of the city.

Access and communication: Direct access to the plot is provided by a well-maintained municipal road with year-round access.
Distance to the center of Dobczyce: approx. 6 km (approx. 10 minutes by car) where you will find full urban infrastructure: shops, schools, clinics, municipal office, swimming pool, market square, etc.
Access to Myślenice approx. 12 km (approx. 15 20 minutes).
To Krakow approx. 30 km, easy access via provincial road no. 964 or via Zakopianka (road S7).
Near the plot there are local bus stops connecting the surrounding towns with Dobczyce and Myślenice.
Lake Dobczyce approx. 10 km an ideal place for relaxation, walking, fishing
Dobczyce Castle and the dam tourist attractions within a few minutes' drive
Forest and walking areas directly next to the plot
There are also hiking and cycling trails in the area, ideal for those who enjoy active recreation.

Line A8 (Dobczyce Wieliczka): The route includes stops in Rudnik, Sieraków I, II, III, Dobczyce Podgórska, and on to Wieliczka Mediateka or Wieliczka Market Square. Directions to Dobczyce: From Rudniki, buses run approximately every hour this ensures efficient access to the center of Dobczyce (e.g. Witosa Street). Getting to Wieliczka and Krakow: Line A8 goes directly to Wieliczka. From Wieliczka you can transfer to Krakow use, among others, regional connections (Małopolskie Railways, buses) or further city buses.

We want to build lasting relationships with passion and dedication, guided primarily by caring for the clients who trust us.

Please contact us and arrange a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )